Zgadza sie. Landlord w czasie trwania umowy moze podniesc rent tylko jesli sie na to zgadzasz (jesli umowa tego nie reguluje), natomiast po zakonczeniu umowy podpisujecie nowa - i wtedy juz moze sobie ustalic dowolny rent.
Zrodlo:
http://www.communities.gov.uk/documents ... 323999.doc
If the tenancy is a fixed term tenancy, the landlord can only put the rent up if you agree. If you do not agree, the landlord will have to wait until the fixed term ends before he or she can raise the rent.
Doradzalbym ci negocjacje z landlordem. Skoro rent od 2 lat jest taki sam to oczywistym jest ze chce go podniesc, ale ty oczywiscie chcesz placic jak najmniej.
Argumenty:
1. Jesli wyprowadzisz sie z koncem grudnia to przynajmniej miesiac straci na znalezienie nowego tenanta. Przez ten miesiac straci £... a wiec podwyzka rentu zaledwie zrekompensuje mu poniesione straty.
2. Nie wiadomo kim bedzie nowy tenant - jest to zawsze ryzyko na kogo trafi.
Zwlaszcza argument pierwszy powinien do niego trafic. Ja na twoim miejscu podparlbym go wyliczeniami na zasadzie: jesli mieszkanie bedzie puste tyle to stracisz tyle itp.
Przy odrobinie zdolnosci negocjacyjnych powinno ci sie powiesc i z 10% zrobia sie na przyklad dwa czy trzy.