FirstBuy scheme-EQUITY LOAN

[marszus]

Witam,
Bardzo prosze o poradę! może ktoś z Was jest w podobnej sytuacji albo juz ma jakies doświadczenie w tej kwestii.

Wraz z partnerem chcemy kupic nowy dom i skorzystać z rządowego programu FirstBuy scheme (czyli pożyczka od rządu do 20% wartości nieruchomości na 5 lat bez odsetek)
Spełniamy wszystkie wymagane kryteria. Nie jestem jedynie pewna czy mozna nas nazwac \"first time buyers\"
W 2008 roku kupilismy razem działkę budowlaną w Polsce. Poza tym nigdy nie posiadalismy żadnego domu ani mieszkania.
Otrzymałam dużo sprzecznych informacji dotyczących definicji first time buyers. HomeBuy Agency nr1 twierdzi, ze mozna mieć działkę ale należy ją sprzedać przed kupnem domu w Anglii. HomeBuy Agency nr 2 twierdzi, że jesli na działce mozna wybudować dom to nas to dyskwalifikuje i juz nie jestesmy first time buyers. Z kolei na stronie Directgov przeczytałam że:
\"A ‘first-time buyer’ is defined differently by different schemes. HM Revenue & Customs defines you as a first-time buyer if you haven’t bought, alone or with others:
-an interest in residential property in the UK (except property with less than 21 years left on the lease)
-an equivalent interest anywhere in the world \"

Sprawdziłam na stronie HMRC definicję \"residential property\"

Residential property can be in the UK or elsewhere and is
-a building or structure that is used or suitable for use as a dwelling.
-any related land that is wholly or partly the garden for the building or structure,
-any related land that is wholly or partly grounds for the residential property and which is used or intended for use for a purpose connected with the enjoyment of the building,
-any building or structure on any such related land,
-in limited situations a hotel, which includes an inn, or similar accommodation, will be counted as taxable property though this will only be where it provides accommodation rights such as timeshare. See RPSM07109080,
-a beach hut
-any building specified in Regulations as residential property.

Certain buildings that would otherwise be within the definition of residential property are not to be treated as residential. A building used for any of the following purposes is not residential property
-a home or other institution providing residential accommodation for children. This means a dedicated children's home not simply any home that children can live in, for example, a family's house,
-a hall of residence for students. This does not include normal houses or flats let to, for example, university students. RPSM07109085 gives more information on halls of residence for students,
-a home or other institution providing residential accommodation with personal care for persons in need of personal care by reason of old age, disability, past or present dependence on alcohol or drugs or past or present mental disorder,
-a hospital or hospice,
-a prison or similar establishment,
-any building specified in Regulations as not to be treated as residential property.

If a building is not currently in use then you need to look back at the last time it was used. If it was last used for one of the non-residential purposes set out above then it is not treated as residential property. If the building has never been used and is more suitable for one of the uses specified above than for any other purpose it is not treated as residential property regardless of their suitability for use as a dwelling.

Tu też nie ma wprost informacji czy działka (land) bez domu (zabudowań) sama w sobie jest \"residental property\"

Chcielibyśmy starać sie o EQUITY LOAN i nie wiem czy formalnie możemy. Nie chciałabym byc też w sytuacji, gdzie podpiszemy papiery, że jesteśmy first time buyers, uda nam się dostać kredyt, kupić dom a potem po paru miesiącach HMRC dopatrzy sie w polskim US ze placimy podatek od posiadania nieruchomosci i oskarży nas o defraudacje. Nie wiem jakie wtedy byłyby konsekwencje...
Generalnie potrzebuje zapewnienia czy można miec działke budowlaną i LEGALNIE podawac sie za FIRST TIME BUYER.
Czy ktos ma jakies cenne informacje na ten temat?
Prosze o pomoc

[marszus]

Dzieki za odpowiedz i rady
jestem troche rozdarta co zrobic bo rozni ludzie roznie radzą. Ktos napisal zeby sie tym nie przejmowac bo nikt tego nie sprawdza, ktos inny ze sprawdza HMRC piszac do US w polsce z zapytaniem czy taka i taka osoba placi podatek od nieruchomosci (podatek gruntowy w naszym przypadku). Ktos inny znow powiedzial ze przeciaz dzialka to tez moze byc kawalek lasu albo pola uprawne a przeciez w US nie jest wyszczegolnione jaka to jest dzialka. Znajoma co ma podobna sytuacje wspomniala na spotkaniu organizacyjnym z developerem ze ma dzialke a oni powiedzieli ze to nic nie szkodzi.
Z kolei z definicji hmrc (czesc ktora zacytowalas) zrozumialam tyle ze jest to:
-budynek lub obiekt ktory jest uzywany albo dostosowany do mieszkania w nim
-kazda powiazana dzialka ktora w calosci lub czesiowo jest ogrodem do tego budynku
-kazda powiazana dzialka ktora jest w calosci lub czesciowo terenem dla tej nieruchomosci i jest uzywana w celu rozrywkowym (moim zdaniem chodzi o np taras, basen, jakies chodniczki itp)

Tak wiec moim zdaniem nie ma tutaj wprost ze jest to pusta dzialka na ktorej mozna wybudowac dom. wspominaja tylko o dzialkach ktore przylegaja juz do istniejacego budynku. Ale to jest moja interpretacja...

Ktos tez napisal ze najczesciej sprawdzanie czy jestes FTB ogranicza sie do sprawdzenia w hmrc czy nie placiles stamp duty i w innych bankach czy nie brales mortgage'u na swoje nazwisko. no chyba ze maja jakies podejzenia ze mozesz ich oszukac to sprawdzaja glebiej , ale my nigdy nie mielismy mieszkania z councilu, ani housing benefitu ani nie dostajemy taxow wiec raczej nie bedziemy w kregu podejzen. Na pewno nie sprawdzaja wszystkich aplikacji bo by nie mieli nic innego do roboty.
Musze jeszcze troszke poszukac informacji na ten temac i w koncu podjac decyzje