O wszystkim i o niczym forum ogólne bez ograniczeń terytorialnych
gosik7mg
Gastarbeiter
Posty: 5
Rejestracja: 07 sty 2013 21:19

Problem z odzyskaniem depozytu za wynajmowany pokój

Postautor: gosik7mg » 07 sty 2013 21:29

W maju wynajeliśmy double pokój z depozytem 2 tygodniowym od goscia który prawdopodobnie wynajmuje od agencji mieszkaniowej gosc jest z lekka pie... bo zapomnial nas poinformowac o tym ze ma male dzieci ale coz mielismy noz na gardle i tak przelecialo 7 miechów .teraz chcemy opuscic naszego anglika który okazal sie Ruskiem ale fiut niechce oddac depozytu co ROBIC JAK ZYC?JAK ODZYSKAC KASE POMOOOCCCCCCCYYYYYYYY RODACY!

PaniDomuLondyn
Emigrant
Posty: 163
Rejestracja: 30 sty 2012 16:37

Postautor: PaniDomuLondyn » 07 sty 2013 22:37

Raczej male szanse.
Ale zawsze mozesz zazadac zwrotu depozytu na pismie, listem poleconym z tekstem, ze jak nie odda w ciagu dwoch tygodni to sprawe skierujesz do sadu. (small claim).

"Jak zyc?" - tak jak dawniej :D
I wynajac pokoj legalnie z umowa.

gosik7mg
Gastarbeiter
Posty: 5
Rejestracja: 07 sty 2013 21:19

Postautor: gosik7mg » 07 sty 2013 22:57

no niby tak ale /Stalin/ raczej nie posiada zgody na wynajmowanie a mieszka razem z dziecmi w 1 malym pokoju [/i]

Emigrantka
Rezydent
Posty: 2036
Rejestracja: 08 lut 2009 02:10

Postautor: Emigrantka » 07 sty 2013 22:58

przez 7 miesiecy ci nie przeszkadzalo jak/z kim mieszka, teraz?

takkkkkkkkkkkkkkkkkk idz go ZGLOS (tylko nie wiem za co bo jak/z kim mieszka to jego sprawa)

Emigrantka
Rezydent
Posty: 2036
Rejestracja: 08 lut 2009 02:10

Postautor: Emigrantka » 07 sty 2013 23:00

tak to jest jak sie z 3 nickow pisze naraz


:lol:

dariusz707070
Emigrant
Posty: 272
Rejestracja: 03 sty 2013 12:23

Postautor: dariusz707070 » 07 sty 2013 23:54

Umowa byla? lipna.?Siedcie w tym domu.Zgloscie do cuncilu przedstawcie lipna umowe, jego deportuja wam zapewnia mieszkanie jak macie legal wszystko prace nin itd. Nikt nie zostawi was na ulicy.Co najwyzej pomieszkacie w hotelu , mowie jestescie legal? dostaniecie socjal .Ofiary oszustwa.

dariusz707070
Emigrant
Posty: 272
Rejestracja: 03 sty 2013 12:23

Postautor: dariusz707070 » 08 sty 2013 00:17

za co Panidomu zostaje nagradzana przez emigrantke? ludzie depozytu nie odzyskaja bo to lipny facet.Ktos mu placi benefity .Przez agencje wynajol mieszkanie.Czeka jak wize dostanie zona.Jeden wielki przekret.Oni chca depozyt juz. A blondynek pisze list? do kogo do oszusta? Zajmij sie czym innym blondynek Kolejny raz przeklamujesz.Fajna rada list czekajcie dwa tygodnie na co Pani Blondynek?

goraluk
Rezydent
Posty: 1165
Rejestracja: 18 paź 2012 12:15

Postautor: goraluk » 08 sty 2013 02:57

Po pierwsze, nie zawsze musi być umowa pisana, liczy się to jak było w rzeczywistości.
Jeśli tam mieszkali 7 miesięcy, znaczy mieli wynajmowany pokój, jeśli był to zamykany pokój to był to zwykły tenant jak u starej baby gość miał obowiązek złożyć depozyt na odpowiednim koncie. W sądzie macie sprawę wygraną praktycznie na starcie.

Emigrantka
Rezydent
Posty: 2036
Rejestracja: 08 lut 2009 02:10

Postautor: Emigrantka » 08 sty 2013 09:28

Nastepny madry - jak wynajmowali pokoj to byli/sa lodgers nie tenants wiec nastepny pierniczy bez sensu i zadnego depozytu przy wynajmowaniu pokoju nigdzie nie trzeba zadnego depozytu wplacac.

Juz ci Goral linki podawalam - wynajecie pokoju a wynajecie calego mieszkania to 2 rozne sprawy.

A Daro - landlordowi cala historie dopisal o zonie, wizie, deportacji.. Ja piernicze.... :shock:

goraluk
Rezydent
Posty: 1165
Rejestracja: 18 paź 2012 12:15

Postautor: goraluk » 08 sty 2013 11:34

emigrantka pisze:Nastepny madry - jak wynajmowali pokoj to byli/sa lodgers nie tenants wiec nastepny pierniczy bez sensu i zadnego depozytu przy wynajmowaniu pokoju nigdzie nie trzeba zadnego depozytu wplacac.

Juz ci Goral linki podawalam - wynajecie pokoju a wynajecie calego mieszkania to 2 rozne sprawy.

A Daro - landlordowi cala historie dopisal o zonie, wizie, deportacji.. Ja piernicze.... :shock:


Staraś a głupia.
Lodger się różni nie tym głupia, że wynajmuje pokój, ale ma inny status. Można wynajmować pokój i być tenantem.
Ty tej różnicy nie widzisz, bo albo za głupia albo sama kombinujesz i się boisz.
Każdy gość hotelowy to lodger i teraz sobie porównaj czy wynajmujący pokój to tak samo jak gość hotelowy?
Nawet będąc lodgerem można zmienić status bez umowy na tenanta ale za głupia jesteś by to pojąć, jak kiedyś sąd ci to wyjaśni to będzie za późno.
By był lodger musi być spełniony przynajmniej jeden z podobnych warunków, jak dostarczanie lodgerowi czystych ręczników, śniadanie wliczone w cenę, sprzątanie jego pokoju. Lodger nie ma obowiązku sprzątać, tenant już tak. Więc naprawdę następnym razem jak depozyt weźmiesz na zakupy się zastanów.
W przypadku osoby która zaczęła wątek to była tenantem, to, że ty czy inny wynajmujący pokój nie kuma różnicy nie oznacza, ze prawo nagnie na swoją stronę bo tak. Przypominasz mi poza tym tą osobę co napisała, że słyszała, że lanlord ma dopłacać do rachunków za ogrzewanie, dokładnie to samo robisz w sprawie tnanta i lodgera. Bo ktoś ci powiedział co wie tyle samo co ty, bo pewnie też mu ktoś powiedział, a potem w sądzie nagle szczęki spadają.
Autor wątku, może spokojnie iść i żądać oddania depozytu, jak nie to do sądu, sprawę wygra na 90% już po 5 minutach.
A tobie mądralo z councilu radzę czasem odwiedzić CAB by się czegoś dowiedzieć, to, że siedzisz na councilowskim flacie nie oznacza, że jesteś alfa i omega a raczej wręcz przeciwnie, jak byś była taka mundra to miała być najmniej ze dwa domy w Londynie a nie po 20 latach jakiś falt councilowski na wschodnim Londynie - jarzysz? To jednak prawda, że council ciągnie do councilu...

MarcFloyd
Rezydent
Posty: 4971
Rejestracja: 31 sie 2007 12:27

Postautor: MarcFloyd » 08 sty 2013 11:39


Emigrantka
Rezydent
Posty: 2036
Rejestracja: 08 lut 2009 02:10

Postautor: Emigrantka » 08 sty 2013 11:40

Pisalam ci juz cianiasie ze CAB to porady dla ubogich wiec sam sobie tam chodzi i lykaj jak cieple kluchy.

Wiem co to tenant a co to lodger.

Ty tylko gdybasz. I jak zwykle blednie.

A lodger is someone who rents a room in her/his landlord's home and who shares living space with her/him. Some lodgers receive services, such as meals or cleaning, as part of their agreement.


If a lodger shares facilities such as the kitchen and bathroom with the landlord, s/he will be an excluded occupier. Excluded occupiers have very few rights. The landlord will only have to give reasonable notice, which could be a very short amount of time, in order to evict them.


Wróć do „Hyde Park”



Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika. i 9 gości